Nieruchomość połozona na Starym Mokotowie z prawomocną decyzją o pozwoleniu na budowę!
POTENCJAŁ
Działka nadaje się zarówno na cele biurowe jak i rezydencjonalne. Wg informacji w gminie oraz analizie zagospodarowania sąsiednich działek nie powinno być problemów ze zmianą przeznaczenia pomiędzy celami mieszkalnymi i biurowymi. Lokalizacja doskonale nadaje się na reprezentacyjne biuro firmy / zarządu, wolnostojącą rezydencję lub bliźniak czy apartamentowiec, na który jest aktualnie pozwolenie na budowę.
STAN ISTNIEJĄCY
Na działce obecnie znajduje się niewielki dom wolnostojący przez ostatnie lata wynajmowany na biuro Ambasady. POsiada on powierzchnię użytkową 165 m2 plus piwnice 120m2.
POŁOŻENIE
Działka zlokalizowana jest przy ul. Krasickiego, jednej z najpiękniejszych ulic Starego Mokotowa. Stary Mokotów z uwagi na zachowaną w dużym stopniu architekturę przedwojenną oraz charakter zabudowy willowy w sasiedztwie centrum Warszawy jest uwazany za jedną z najbardziej pożądanych i ekskluzywnych dzielnic stolicy.
W ulicy Krasickiego znajduje się linia autobusowa. W odległości ok. 300 m od działki znajduje się stacja metra Wierzbno przy Al. Niepodległości oraz linie autobusowe.
Działka graniczy od południa z boiskiem, od wschodu z 3-kondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym z lat 30-tych XX w., od strony zachodniej z ul. Krasickiego, od strony północnej z 4-kondygancyjnym współczesnym budynkiem biurowym o architekturze historyzującej oraz z budynkiem jednorodzinnym 2-kondygnacyjnym z lat 30 XX w.
POZWOLENIE NA BUDOWĘ
Sprzedający posiada ostateczną i prawomocną decyzję o pozwoleniu na budowę na realizację na działce budynku mieszkalnego wielorodzinnego o podwyższonym standardzie. Istniejąca na nieruchomości zabudowa jest objęta ostateczną i prawomocną decyzją o pozwoleniu na rozbiórkę. Stan zaawansowania prac projektowych we wszystkich branżach pozwala na niezwłoczne rozpoczęcie realizacji planowanej inwestycji zaraz po wyłonieniu wykonawcy obiektu.
Budynek zaprojektowany posiada następujące parametry: 800PUM podzielone na 7 lokali na trzech kondygnacjach plus 14 miejsc parkingowych w garażu podziemnym.
UWAGA: Jako zdjęcia do oferty zamieszczono wizualizacje budynku, którego dotyczy pozwolenie na budowę. Dla uniknięcia nieporozumień cena 6,5 mln zł to cena za stan istniejący. /MAZOWIECKIE/warszawski/Warszawa/Mokotów/Górny Mokotów
TARGÓWEK
Działka inwestycyjna, znajdująca się u zbiegu ulic Białołeckiej i Warzelniczej, przeznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako teren usługowy z towarzyszącą zabudową mieszkaniową U/MN o powierzchni 5000 m2. Jest to jedyna działka o takim przeznaczeniu w tej okolicy. Świetne miejsce na lokalizację marketu, centrum dystrybucyjnego i innych nieuciążliwych usług. Plan miejscowy przewiduje dookoła zabudowę mieszkaniową. Otoczenie, to bardzo szybko urbanizujący się teren po obydwu stronach kanału Żerańskiego. Już teraz jest tu bardzo duże natężeniu ruchu, gdzie spotykają się ulice Płochocińska i Białołęka, przy moście nad kanałem Żerańskim. Atrakcyjność terenu bardzo wzrośnie po zakończeniu modernizacji ul. Modlińskiej i Trasy Mostu Północnego. Według Planu Miejscowego dopuszczalna powierzchnia zabudowy to 70 % powierzchni działki, o wysokości zabudowy do 12 m. Teren jest w pełni uzbrojony, za wyjątkiem kanalizacji, która ma być realizowana w najbliższym czasie.
Dom w Radości o pow. ok. 400 mkw na działce ze starodrzewiem 1100 mkw.
Mieszkanie z 2007 roku wybudowane na nowym osiedlu ?Zielone Zacisze na Targówku._Stara_Twardogora_1326.jpg)
Ładne, zadbane, dobrze rozplanowane mieszkanie 3-pokojowe na nowym osiedlu w Brwinowie (ul. Sochaczewska), położone na parterze. Powierzchnia 55 m2: duży pokój (17,5 m2) otwarty na widną kuchnię (6 m2), pokój 10 m2 i pokój 8 m2.
Działka Inwestycyjna, częściowo zagospodarowana, utwardzona, dojazd asfaltowy. Na działce znajduje się dom mieszkalny o pow. ok. 150 m2, dwukondygnacyjny z piwnicą i garażem, ponadto garaż o powierzchni 100 m2 i wysokości 3m,garaż o powierzchni ok. 150 m2 o wysokości 4m, magazyn z wysokimi drzwiami o wymiarach ok. 15x6m i wysokości 5m, nad magazynem część mieszkalna o powierzchni ok. 120 m2: 3 pokoje, kuchnia, łazienka,pomieszczenie socjalne obok magazynu na parterze ok 50m2: 2 pokoje oraz łazienka. Działka zlokalizowana jest na terenie zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Możliwość wystąpienia o warunki zabudowy z przeznaczeniem działki na budownictwo mieszkaniowe lub usługi. Istnieje możliwość rozbudowania istniejących już zabudowań. Interesująca inwestycja położona blisko Puławskiej. Dobry dojazd do Warszawy. Jedna z nielicznych dużych działek na tym obszarze. Oferta na wyłączność, POLECAMY !!! /MAZOWIECKIE/warszawski/Warszawa/Ursynów
Dom bardzo funkcjonalny i wygodny. Na parterze garaz na dwa samochody. Salon z kominkiem i jadalnią. Kuchnia z oknami od frontu płn-zach. W kuchni wyspa. Pełne agd. Eksluzywne meble. Z salonu wyjście na taras 40m2 oraz do ogrodu. Gabinet, łazienka z kabina szklaną prysznicową i wc. Pokój gościnny. Przy kuchni spiżarnia. Duzy holl. Cztery strony świata. Podłoga parkiet olejowany. Na pietrze sypialnia z garderoba oraz osobna łazienka z wanną. Pokój dziecinny z łazienką i wc. Szafa w zabudowie. Trzeci pokój. Taras wokół piętra- ok 50m2 zadaszony. Duża działka. Blisko pętli autobusowej. Cisza. Spokój. W okolicy nowowybudowane domy i las. Polecam
Przedmiotem sprzedaży jest piękny bardzo funkcjonalny dom w miejscowości Magdalenka o powierzchni całkowitej 240 m2, pobudowany na zadrzewionej oraz zagospodarowanej działce o powierzchni 1300 m2. Działka porośnięta jest sosnami, brzozami, rododendronami, krzewami – głównie iglaki. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu mieszanego. W ogrodzie zainstalowane jest podlewanie automatyczne.