Dom

Dom w zabudowie szeregowej położony w pięknej i prestiżowej dzielnicy Warszawy -Sadyba, przy zabytkowej, brukowanej uliczce. Wokół bogata infrastruktura usługowo-handlowa, restauracje, a ponadto starodrzew i zabudowa głównie jednorodzinna. Bardzo blisko do Centrum miasta i centrum handlowego Sadyba. Lokalizacja idealna zarówno na siedzibę firmy jak i na miejsce zamieszkania.

Dom do remontu, z dużym potencjałem, na dzień dzisiejszy w budynku znajdują się trzy niezależne mieszkania, każde z oddzielną kuchnia i łazienką. Budynek podpiwniczony, na terenie posesji znajdują się dwa garaże przynależne do budynku.

CENA DO NEGOCJACJI !!!

POLECAM i zapraszam do oglądania.

Doradca ds nieruchomości tel: 503 622 616

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Magdalena Ślufarska nr licencji 8652

*wszelkie zdjęcia, teksty oraz filmy dotyczące tego ogłoszenia objęte są ochroną praw autorskich, zakazane jest ich kopiowanie lub powielanie bez zgody autora

Dom wolnostojący na bliskiej Białołęce Zbudowany w 2007. Dom murowany z cegły, ocieplony styropianem, otynkowany, dach kryty blachodachówką. Media miejskie: woda, gaz, prąd. Ogrzewanie gazowe. Garaż jednostanowiskowy w bryle domu. Dom parterowy. – Salon z kominkiem – na podłodze gres, całkowicie umeblowany, wyjście na taras. (ostatnie prace wykończeniowe – okładanie kominka i ściany piaskowcem – w cenie) – jadalnia (otwarta) – na podłodze panele, stół na 8 osób w kolorze wenge, 8 krzeseł. – kuchnia widna otwarta około 8m2 – terakota, zabudowa kuchenna, AGD. – 2 sypialnie (16/11) – na podłodze panele, jedna sypialnia z garderobą, a druga z dużą szafą wnękową. Pokoje całkowicie umeblowane. – łazienka około 6m2 – glazura, terakota, wanna, kabina prysznicowa. – wc – garderoba Ogrzewanie podłogowe. Rolety antywłamaniowe. Zagospodarowana działka. Alarm. Dom wykończony i całkowicie umeblowany. Polecamy!!!

-Budynek mieszkalny, jednorodzinny, wolnostojący o charakterze rezydencjonalnym położony na działce 1553m w Marysinie Wawerskim. Działka prostokątna, ogrodzona Okolica pełna zieleni, w pobliżu Park Matki Mojej, cisza, budynki jednorodzinne.
Standard wykończeń – wysoki. Na podłogach w hallu i pokojach parkiet dębowy, w salonie parkiet pałacowy, kuchnia i łazienki, pom.gospodarcze – terakota. Okna drewniane mahoniowe, kraty kute zdobione.
Pełna zabudowa i wyposażenie kuchni o wysokim standardzie.
Dwa kominki na parterze w salonie i bibliotece.
Podjazdy i alejki piesze z kostki granitowej.
Zadbany ogród, stały wmurowany grill zewnętrzny.
Woda- studnia, kanalizacja – szambo, co i cw własny kocioł gazowy dwufazowy. Przyziemie 167m: garaż, pralnia, kotłownia, pokój fitnes, pokój połączony z kuchnią, łazienka
Parter 177m: wiatrołap, hall, kuchnia z jadalnią, garderoba, salon, gabinet, biblioteka, łazienka z oknem
Piętro 154m: hall, 3 sypialnie, 2 łazienki, garderoba, pokój połaczony z kuchnią, łazienka, garderoba /MAZOWIECKIE/warszawski/Warszawa/Wawer/Marysin Wawerski

Nieruchomość połozona na Starym Mokotowie z prawomocną decyzją o pozwoleniu na budowę!

POTENCJAŁ
Działka nadaje się zarówno na cele biurowe jak i rezydencjonalne. Wg informacji w gminie oraz analizie zagospodarowania sąsiednich działek nie powinno być problemów ze zmianą przeznaczenia pomiędzy celami mieszkalnymi i biurowymi. Lokalizacja doskonale nadaje się na reprezentacyjne biuro firmy / zarządu, wolnostojącą rezydencję lub bliźniak czy apartamentowiec, na który jest aktualnie pozwolenie na budowę.

STAN ISTNIEJĄCY
Na działce obecnie znajduje się niewielki dom wolnostojący przez ostatnie lata wynajmowany na biuro Ambasady. POsiada on powierzchnię użytkową 165 m2 plus piwnice 120m2.

POŁOŻENIE
Działka zlokalizowana jest przy ul. Krasickiego, jednej z najpiękniejszych ulic Starego Mokotowa. Stary Mokotów z uwagi na zachowaną w dużym stopniu architekturę przedwojenną oraz charakter zabudowy willowy w sasiedztwie centrum Warszawy jest uwazany za jedną z najbardziej pożądanych i ekskluzywnych dzielnic stolicy.
W ulicy Krasickiego znajduje się linia autobusowa. W odległości ok. 300 m od działki znajduje się stacja metra Wierzbno przy Al. Niepodległości oraz linie autobusowe.
Działka graniczy od południa z boiskiem, od wschodu z 3-kondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym z lat 30-tych XX w., od strony zachodniej z ul. Krasickiego, od strony północnej z 4-kondygancyjnym współczesnym budynkiem biurowym o architekturze historyzującej oraz z budynkiem jednorodzinnym 2-kondygnacyjnym z lat 30 XX w.

POZWOLENIE NA BUDOWĘ
Sprzedający posiada ostateczną i prawomocną decyzję o pozwoleniu na budowę na realizację na działce budynku mieszkalnego wielorodzinnego o podwyższonym standardzie. Istniejąca na nieruchomości zabudowa jest objęta ostateczną i prawomocną decyzją o pozwoleniu na rozbiórkę. Stan zaawansowania prac projektowych we wszystkich branżach pozwala na niezwłoczne rozpoczęcie realizacji planowanej inwestycji zaraz po wyłonieniu wykonawcy obiektu.
Budynek zaprojektowany posiada następujące parametry: 800PUM podzielone na 7 lokali na trzech kondygnacjach plus 14 miejsc parkingowych w garażu podziemnym.

UWAGA: Jako zdjęcia do oferty zamieszczono wizualizacje budynku, którego dotyczy pozwolenie na budowę. Dla uniknięcia nieporozumień cena 6,5 mln zł to cena za stan istniejący. /MAZOWIECKIE/warszawski/Warszawa/Mokotów/Górny Mokotów

Dom w Radości o pow. ok. 400 mkw na działce ze starodrzewiem 1100 mkw.

4 sypialnie w tym jedna na parterze z własną łazienką (12 mkw).

Kolejne sypialnie na piętrze: 1 – z dużą oszkloną werandą (22 + 35 mkw), pozostałe 2 -e o metrażach 19 i 22 mkw.

Na parterze gabinet (10 mkw), pokój dzienny z jadalnią i kuchnią ( 65 mkw).

Łazienki na każdym piętrze o metrażach 8 i 6 mkw.

Piwnica czysta i sucha o metrażu ok 70 mkw, strych o pełnej wysokości pomieszczeń i metrażu ok. 70 mkw.

2 garaże na samochody osobowe.

Dom wykończony bardzo starannie. Jest w nim przestrzeń i przytulność zarazem.

Nie wymaga remontu.

Na podłogach parteru drewno teakowe, na piętrze deski sosnowe pokryte miękką wykładziną. Okna PCV. Rolety antywłamaniowe. Dach pokryty blachodachówką.

Wypielęgnowany ogród wyposażony w system automatycznych zraszaczy. W ogrodzie ponadstuletnie sosny.

Właściciele są gotowi zostawić wyposażenie i meble.

Okolica spokojna, cicha i zdrowa.

W Mazowieckim Parku Krajobrazowym trasy rowerowe tzw. Beskidu Warszawskiego.
Korty tenisowe i stadniny koni w okolicy, kryte baseny w Aninie lub Józefowie. Niedaleko dobre szkoły podstawowe, gimnazjalne i liceum prywatne i publiczne.

Wygodny samochodowy dojazd do Warszawy Wałem Miedzeszyńskim i Mostem Siekierkowskim (na dolnym Mokotowie w 10 minut) oraz komunikacją miejską tj. koleją podmiejską oraz liniami autobusowymi.

Oferta wyjątkowa.

Szanowny Kliencie – cenę możesz negocjować.

Zapraszam do współpracy pośredników w obrocie nieruchomościami. /MAZOWIECKIE/warszawski/Warszawa/Wawer/Radość

Dom bardzo funkcjonalny i wygodny. Na parterze garaz na dwa samochody. Salon z kominkiem i jadalnią. Kuchnia z oknami od frontu płn-zach. W kuchni wyspa. Pełne agd. Eksluzywne meble. Z salonu wyjście na taras 40m2 oraz do ogrodu. Gabinet, łazienka z kabina szklaną prysznicową i wc. Pokój gościnny. Przy kuchni spiżarnia. Duzy holl. Cztery strony świata. Podłoga parkiet olejowany. Na pietrze sypialnia z garderoba oraz osobna łazienka z wanną. Pokój dziecinny z łazienką i wc. Szafa w zabudowie. Trzeci pokój. Taras wokół piętra- ok 50m2 zadaszony. Duża działka. Blisko pętli autobusowej. Cisza. Spokój. W okolicy nowowybudowane domy i las. Polecam
Parter: 45,36m2, salon i jadalnia 48m2, kuchnia 14,42m2, spiżarnia 2,4m2, gabinet 16,69m2, pokój gościnny 14,64m2, łaz z wc 7,34, holl 7,52 i 12,14m2. Piętro: 2 pokoje po 29,95m2, pokój dziecinny 15,32m2, łaz 4,95 i 7,28, garderoba 3,72m2, taras zadaszony wokół domu 50m2. /MAZOWIECKIE/warszawski/Warszawa/Białołęka/Białołęka

WSPANIAŁA OKAZJA!!! OFERTA Z RYNKU PIERWOTNEGO – KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC W WYSOKOŚCI 2% CENY TRANSAKCYJNEJ!!!

Na sprzedaż lewa połowa bliźniaka (oznaczona na planie numerem 4), położona w cichej i spokojnej części Wilanowa, w okolicy Kępy Zawadowskiej, w bliskim sąsiedztwie domów jednorodzinnych. W pobliżu Pałac Wilanowski i ogród botaniczny w Powsinie. Dom położony jest na nowopowstającym zamkniętym osiedlu przy ul. Bruzdowej.

Przewidywana data ukończenia inwestycji: zima 2011.

W tej chwili nieruchomość jest na etapie przygotowywania/organizowania budowy, co daje możliwość aranżacji wnętrza odpowiednio do potrzeb klienta, jak też ustalenia indywidualnego harmonogramu wpłat. Dom zaprojektowany został jako piętrowy, o powierzchni użytkowej 240 m2.

Nieruchomość składa się z:

– salonu (37 m2),
– kuchni z jadalnią (13,9 i 16,7 m2),
– toalety (2,1 m2),
– gabinetu (7,5 m2),
– holu (8 m2),
– garażu na jeden samochód (18,5 m2),
– tarasu

na parterze i z:

– sypialni z garderobą (20 m2),
– sypialni z łazienką (17 i 7,6 m2) i tarasem (6 m2),
– 2 dodatkowych sypialni (16,6 i 21,6 m2) z garderobami,
– dodatkowej łazienki (9,8 m2)

na pierwszym piętrze.

Na poddaszu (32 m2) znajdują się 2 dodatkowe tarasy.

Dom budowany jest w technologii tradycyjnej.

POLECAM I SERDECZNIE ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA I SKŁADANIA OFERT! /MAZOWIECKIE/warszawski/Warszawa/Wilanów