Nieruchomość zlokalizowana w Dąbrowie Leśnej – miejscowości przyległej do Puszczy Kampinoskiej (zielonej, południowej części Łomianek, już na wysokiej skarpie). Ze wszystkich osiedli podwarszawskich, to właśnie Dąbrowa Leśna znajduje się najbliżej centrum Warszawy. Z uwagi na korzystny, zachodni układ wiatrów w przeważającej części roku ma to kapitalny wpływ na mikroklimat panujący w tej miejscowości. Dobre połączenie komunikacji zarówno miejskimi środkami lokomocji, jak istniejącą i planowaną do budowy siecią dróg zapewniającą szybki kontakt z Warszawą i doskonałe połączenie z drogami krajowymi. Liczne rezydencjonalne domy posadowione w tej miejscowości nadają jej niepowtarzalnego, ekskluzywnego uroku. Budynek mieszkalny jednorodzinny wolno-stojący, częściowo podpiwniczony, zapewnia wysoki komfort zamieszkania nawet ;licznej rodzinie. Projekt architektoniczny powstał w uznanej pracowni architektonicznej na indywidualne zamówienie.
Bryła domu jest zwarta, powstała na bazie prostokąta. Układ nośny mieszany, ściany nośne zewnętrzne i wewnętrzne.
Układ funkcjonalny jest następujący:
Parter to część dzienna, mieszcząca salon z kominkiem, jadalnią i otwartą kuchnią, gabinet, holl, w.c. oraz strefę techniczną z piecem co i c.cw, miejscem na wannę, pralkę i suszarkę. Z hollu wejście do niewielkiej piwnicy.
Piętro – z wygodnymi schodami – to 3 jasne sypialnie i 2 łazienki oraz obszerna garderoba.
Stan zaawansowania budowy domu przewidziany do sprzedaży określany jest jako pełny deweloperski. Nabywcy pozostaje uzupełnienie według własnych upodobań kolorystycznych podłóg, białego montażu.
Dom zbudowano z materiałów i elementów najwyższej jakości dochowując wielkiej staranności w wykonaniu. I tak, ściany nośne to cegła Porotherm 25 cm, elewacja ocieplona 15 centymetrową warstwą wełny mineralnej z tynkiem mineralnym i wstawkami z piaskowca, dach pokryty szlachetną dachówką Domino firmy Creaton, wysokiej jakości obróbki dekarskie, rynny i spusty. Fundament i podłoże parteru ocieplono wg surowych norm styrodurem i wykonano izolację p. wilgoci z folii kubełkowej. Przy wszystkich spustach zakopano studzienki chłonne na nadmiar wody z gwałtownych padów atmosferycznych. Cokół i parapety z granitu Strzegom. Kompletna instalacja elektryczna, alarmowa, telefoniczna i co – w tym grzejniki podłogowe przy dużych oknach i ogrzewanie podłogowe pod terrakotę. Taras przed domem. Elewacja będzie malowana w końcowej fazie robót wykończeniowych stwarza to dogodną sytuację co do wyboru koloru.
Istotnym uzupełnieniem podnoszącym walory funkcjonalne nieruchomości jest wolnostojący parterowy pawilon o powierzchni całkowitej 72 m2, gdzie mieści się mieszkanie i garaż. Mieszkanie może być wykorzystane jako lokum gościnne lub służbowe, garaż natomiast jest dwu-stanowiskowy do garażu przylega pomieszczenie gospodarcze typu skład mebli ogrodowych lub narzędzi ogrodniczych.
Działka w trakcie zagospodarowania są planowane i wykonywane sukcesywnie nasadzenia krzewów. Teren jest ogrodzony, ze ścieżkami komunikacyjnymi i placykiem manewrowym przed garażem (szlachetny pol-bruk). W granicy posesji zlokalizowano altankę śmietnikową.
Sąsiedztwo nieruchomości to domy mieszkalne nowej generacji i starsze które są sukcesywnie modernizowane lub rozbierane przy przygotowaniu pod nowe budowy. /MAZOWIECKIE/warszawski zachodni/Łomianki/Łomianki
Dom wolnostojący budowany metodą tradycyjną o powierzchni użytkowej 272m na działce 1035m z 2005 roku.
Z radością informujemy o rozpoczęciu nowej WAKACYJNEJ PROMOCJI!
Doskonała na inwestycje kapitału.
Nowy,ekskluzywny dom wolnostojący położony w cieszącej się powodzeniem podwarszawskiej miejscowości-Nowej Iwicznej.Nieruchomość została zbudowana z materiałów najwyższej jakości.Parter domu to salon z kominkiem,częścią wypoczynkową, jadalnią oraz kuchnią z funkcjonalną wyspą z zabudowanym sprzętem firmy Siemens.Na podłogach parkiet jesionowy oraz szkliwiony gres a całości dopełniają wykończenia z elementami szkła, drewna i metalu.Parter domu to także gabinet,toaleta,spiżarnia i pokój gościnny z łazienką.Na półpiętrze 30-metrowy pokój a na piętrze 3 niezależne sypialnie z garderobami i łazienkami- wszystko wykończone w najwyższym standardzie.Nieruchomość wyposażona w systemy inteligentnego domu: programowanie rolet sprzężonych z alarmem,automatyczne sterowanie pieca w zależności od pogod ,podgrzewany podjazd, wejście do domu i schody zewnętrzne,odkurzacz centralny.Zagospodarowany 60- metrowy strych z wykładziną na podłodze, dziennym oświetleniem służący np. jako bawialnia dla dzieci. /MAZOWIECKIE/piaseczyński/Lesznowola/Nowa Iwiczna
Mieszkanie dwupoziomowe z dwoma niezależnymi wejściami na pierwszym i drugim piętrze. Stan deweloperski, mieszkanie do własnej aranżacji wnętrza. Ekspozycja okien na północ i zachód. Możliwy jest podział miaszkania na dwa mniejsze – tj. 87,5m2 i 76,6m2. Wówczas można np. wynajmować 2 odzielne lokale. Jest to również Idealne rozwiązanie dla dużej rodziny, która chce być blisko siebie, a zarazem mieszkać osobno. W cenie mieszkania duża piwnica oraz miejsce postojowe przed budynkiem.
Dom w zabudowie szeregowej (segment skrajny-lewy). Stan deweloperski, do własnej aranżacji wnętrza. Ekspozycja okien na wschód, południe i zachód. Na paterze (79,7 m2) znajduje się kuchnia, salon z kominkiem, łazienka, kotłownia (pralnia) oraz garaż. Na pierwszym piętrze (68,2 m2) znajdują się 3 sypialnie, łazienka i wc. Użytkowe poddasze (31,3 m2) stanowi otwarta przestrzeń do wykorzystania na pracownię, pomieszczenie rekreacyjne itd. Dom jest ogrodzony, powierzchnia ogródka wynosi około 180 m2. Dom sprzedawany z rynku pierwotnego, a zatem klient kupujący zwolniony jest z podatku PCC 2% od nabycia własności. W cenę domu wliczone są funkcjonalna działka (259 m2), garaż oraz udział w terenach wspólnych osiedla (drogi i teren rekreacyjny).
Oryginalny dom w zabudowie bliźniaczej (projekt Oliwia z garażem, Archipelag), posadowiony na dużej, częściowo zadrzewionej działce, w bardzo malowniczej części Sulejówka, przy cichej uliczce z kostki brukowej. Dom w stanie surowym otwartym, otynkowany, pokryty papą. Na działce wybudowano jedną połówkę z dwoma garażami- ze względu na ciekawą bryłę, dobrze prezentuje się jako budynek wolno stojący (oczywiście jest możliwość dobudowania drugiej połówki). Rozkład pomieszczeń: PARTER- wiatrołap, hall [16m], widna, oddzielna kuchnia [11.5m], pokój dzienny z jadalnią [34m], 3 sypialnie [2x 11m, 13m], widna łazienka [6m], WC, kotłownia-pralnia [7.5m], 2 garaże [po 18m]. Z dwóch sypialni i pokoju dziennego wyjście na duży taras ziemny o powierzchni ok. 25m. PODDASZE- korytarz [6m], 2 sypialnie [8 i 12m], łazienka [4m], pokój nad garażem [8m], garderoba (strych). W bezpośrednim sąsiedztwie domu szkoła podstawowa, do kolejki SKM ok. 500m. Wszystkie media miejskie bezpośrednio przy działce, prąd na działce.
Przytulne, DUŻE (prawie 44 m2 plus loggia) 1 pokojowe mieszkanie z KLIMATYZACJĄ, METRO Natolin 3 minuty. Mieszkanie całkowicie umeblowane. Salon połączony z sypialnią, loggia, aneks kuchenny z dużym oknem, łazienka razem z wc. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, wykończone w wysokim standardzie. W pokoju: rozkładana kanapa, stolik, telewizor LG 32”, odtwarzacz DVD z nagrywarką Panasonic, duże biurko komputerowe z obrotowym fotelem, zabudowane szafy wnękowe, KLIMATYZACJA LG (pompa ciepła). Kuchnia w pełni wyposażona w meble i sprzęt AGD: stolik, krzesła, szafki, kuchnia elektryczna Ariston, piekarnik Mastercook, lodówka z zamrażarką LG. W przedpokoju garderoba z przesuwnymi drzwiami. Łazienka: wanna z prysznicem i suszarką do bielizny, pralka: Indesit