sprzedaż

JÓZEFÓW k. Legionowa

Dom jednorodzinny niepodpiwniczony + oddzielny garaż dwustanowiskowy.

Dom zlokalizowany na powstającym mini „osiedlu” domków jednorodzinnych z własną wewnętrzną drogą. Inwestycja realizowana pod potrzeby 4-osobowej rodziny z dbałością o dokładność wykonania oraz przede wszystkim funkcjonalność i energooszczędność w późniejszej eksploatacji, budynki ciepłe, solidne, z najwyższej jakości materiałów. Zarówno dom, jak i garaż w stanie surowym zamkniętym, budowane wg projektów z kolekcji Muratora: C110L i G06. Powierzchnia użytkowa domu – ok. 130 m2 (5 pokoi), po podłodze ok. 143. Na parterze: wiatrołap 3,7m2(ogrzewanie podłogowe); hol 4,4 (o.p.); kuchnia 11,5 (o.p.); jadalnia 8,3 (o.p.); pokój dzienny 23,5; gabinet 13,3; WC+prysznic 2,5 (o.p.); kotłownia 3,4; taras 15,4. Na poddaszu: schody i hol 11,9; pokój łazienkowy z pralnią/suszarnią 13,1/10,5(ogrzewanie podłogowe); sypialnia 13,6/11,2 z garderobą 1,7; sypialnia 15,8/12,2 z garderobą 1,7; sypialnia 13,9/11,3; balkon 4,4. Powierzchnia garażu – ok. 50 m2 (dwa stanowiska dla aut, pomieszczenie warsztatowe oraz pomieszczenie na sprzęt ogrodniczy).

– ściany domu i garażu z ceramiki (pustak Max)

– dom ocieplony 15 cm styropianem (pozostało położenie koloru)

– garaż ocieplony 10 cm styropianu (j.w.)

– podłoga domu ocieplona 17 cm styropianu (częściowe ogrzewanie podłogowe), posadzki wylane

– rozprowadzone instalacje: wod-kan, c.o., elektryczna, alarmowa

– system kominowy Presto (do kominka z płaszczem wodnym i do kotła kondensacyjnego)

– zasilanie w wodę z własnej studni (w 2007 kładziony będzie wodociąg miejski)

– podłączenie gazu – trwa realizacja

– szambo żelbetowe – 10 m3

– dachówka cementowa Euronit + orynnowanie Marley – kolor brązowy

– okna białe PCV antywłamaniowe, ze szprosami, montaż „ciepły” Illbruck

– tynki wewnętrzne w domu i w garażu – cementowo-wapienne

– drzwi zewnętrzne domu stalowe z drewnianym fornirem– antywłamaniowe

– bramy garażowe segmentowe, ocieplane i drzwi Hormann

Aneta Bazylczuk 0 601 25 25 46

Dom pięknie położony w bardzo cichej bezpiecznej dzielnicy domków jednorodzinnych, przy ścianie lasu z bardzo spokojnym sąsiedztwem. Dobry łatwy i wygodny dojazd. Dom piętrowy z półpiętrem i poddaszem użytkowym.wykończony w wysokim standardzie. Materiał -cegła wypalana czerwona tzw. dziurawka (porotherm), tynk szlachetny- akrylowy, budynek w całości ocieplony.Na terenie posesji jest małe oczko wodne (zarybione), altanka i domek narzędziowy. Ogród zadbany, zagospodarowany i zadrzewiony, w ogrodzie instalacja elektryczna m.in. czasowe zapalanie lamp. Ogrodzenie- siatka podcokołowana, brama wjazdowa i drzwi garażowe na pilota.

Przed domem i garażem kostka brukowa. Dom bardzo starannie wykończony. Do lasu 20 m, w pobliżu komunikacja miejska, sklepy, spokojne sąsiedztwo.

Parter: ocieplany garaż 32 m2 na dwa samochody, z automatyczną bramą, kotłownia i pralnia ok. 10 m2. Łazienka z kabiną prysznicową, gabinet 11 m2, hall, garderoba wnękowa 3 m2, jadalnia połączona z kuchnią 19 m2, spiżarka przy kuchni 4 m2, salon 25,5 m2 z kominkiem oraz wyjściem na taras (taras 20 m2.)

Półpiętro: pokój 30.m2 z zabudowaną garderobą 4 m2.

Piętro: sypialnia ok. 17 m2 z wyjściem na taras (taras 5 m2), zabudowana garderoba z oknem 5m2, druga sypialnia ok. 16 m2, hall , pokój kąpielowy 12 m2 (z wanną jacuzzi, kabiną prysznicową).

Na piętrze wyjście na strych (strych ok. 30 m2).

Dom do zamieszkania. Bez jakichkolwiek wad wykończeniowych. Na podłogach w łazienkach i kuchni terakota i glazura (najwyższej jakości), w pokojach parkiet dębowy, schody dębowe.

W łazienkach na parterze i na piętrze oraz w salonie, jadalni i kuchni – ogrzewanie podłogowe razem z ogrzewaniem centralnym, w pokojach na piętrze i półpiętrze – ogrzewanie centralne. W kotłowni zainstalowany nowy piec gazowy firmy Viessman. W domu centralny odkurzacz, alarm strefowy, telefon ? centralka telefoniczna, Internet, telewizja satelitarna podłączona we wszystkich pokojach. W cenie wyposażenie zabudowanej kuchni: sensoryczna płyta ceramiczna, wbudowana mikrofalówka, piekarnik, dwie lodówki, zmywarka (Bosch). meble kuchenne

Na parterze wszystkie okna antywłamaniowe, na piętrze w pokojach ze skosami pełnowymiarowe okna i Veluxy, wysokiej jakości stolarka drzwiowa i okienna /Hoverol/, wysokiej jakości armatura kuchenna i łazienkowa. Ogrzewanie w miedzi, oszczędny system ogrzewania (komputerowe sterowanie pogodowe), wysoki współczynnik oszczędności energii. Siła, woda miejska, kanalizacja, gaz sieciowy. Dach wielospadowy kryty dachówką ceramiczną.

Półpiętro: pokój 30.m2 z zabudowaną garderobą 4 m2.

Piętro: sypialnia ok. 17 m2 z wyjściem na taras (taras 5 m2), zabudowana garderoba z oknem 5m2, druga sypialnia ok. 16 m2, hall , pokój kąpielowy 12 m2 (z wanną jacuzzi, kabiną prysznicową).

Na piętrze wyjście na strych (strych ok. 30 m2).