sprzedaż

Przed oknami państwa domów nie powstaną bloki ani zakłady przemysłowe. Deweloper solidnie buduje w wysokim standardzie technologicznym, stosuje sprawdzone rozwiązania, wysokiej klasy materiały budowlane a także wykończeniowe. Teren otoczony, droga wewnętrzna a także podjazdy wyłożone kostką brukową. Przewody spalinowe oraz dymowe – wg technologii schiedel. W bliskiej odległości znajdują się korty tenisowe, stadnina koni a także siedmio hektarowy, 200-letni park uzdrowiskowy. W każdym domu będą zainstalowane drzwi wewnętrzne, kocioł, grzejniki, gniazdka, wyłączniki oraz wideodomofon. Dlatego mogą państwo być pewni, że ta oaza spokoju oraz zieleni w przyszłości nie zmieni swojego sielskiego charakteru. W sąsiedztwie umiejscowiony zabudowa jednorodzinna a także willowa. Kompleks składa się z 5 zespołów budynków, w których znajdą państwo 20 domków o powierzchni użytkowej od 190 do 215 m2 każdy z przynależnym ogródkiem od 2,5 do 5 a oraz z udziałem w prywatnej drodze wewnętrznej. Charakteryzują się wyjątkową szczelnością krycia a także odpornością na zabrudzenia). Wentylacja grawitacyjna- kształtki wentylacyjne schiedel, od poziomu antresoli omurowane cegłą klinkierową pełną gr. W łazienkach a także kuchniach wylewki przygotowane pod płytki ceramiczne lub gresowe na zaprawie klejącej. Co równie ważne teren uzdrowiska, z uwagi na występujące koło zasoby wód leczniczych, jest obszarem specjalnie chronionym. Komunikacja z centrum miasta czy sąsiadującymi dzielnicami nie będzie stanowiła problemu również dla osób niezmotoryzowanych. Kompleks będzie odgrodzony, droga wewnętrzna oświetlona, wszystkie posesje wyposażone w wideodomofony. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, jętkowej, kryty szlachetną dachówką angobowaną niemieckiej firmy erlus (dachówki zakładkowe erlus, posiadają znak jakości natureplus, przyznawany w europie przyjaznym dla środowiska, nieszkodliwym dla zdrowia oraz funkcjonalnym wyrobom budowlanym.   klimatyzacja – instalacja klimatyzacyjna freonowa, przewidująca zastosowanie urządzeń z pompą ciepła, umożliwiającym chłodzenie pomieszczeń latem, dogrzewanie w okresach przejściowych. Ściany między segmentami – murowane z silikatu o wysokim współczynniku izolacyjności akustycznej w celu zwiększenia dźwiękoszczelności. Wodna  z sieci miejskiej, zestaw pomiarowy w garażu, ciepła woda dostarczana z pieca gazowego umieszczonego na ścianie w pomieszczeniu łazienki na parterze, dodatkowe wyprowadzenie instalacji na zewnątrz- podlewanie ogrodu, opcja umycia samochodu,  instalacja kanalizacyjna z odprowadzeniem do sieci miejskiej,  instalacja centralnego ogrzewania zasilana z kotła gazowego, przygotowana instalacja umożliwiająca podłączenie kominka z płaszczem wodnym do instalacji centralnego ogrzewania, instalacja gazowa – piec gazowy grzewczy dwufunkcyjny, instalacja elektryczna:  oświetlenia, gniazd wtyczkowych, gniazdo siłowe do elektrycznej lub indukcyjnej płyty grzewczej w kuchni, oświetlanie na zewnątrz budynku zarówno od strony frontu, oraz ogrodu, wyprowadzenie gniazd elektrycznych na zewnątrz –opcja podłączenia np. Stan surowy zamknięty – 3,500pln/m2 (bez wylewek, instalacji, wewnętrznych tynków, drzwi, parapetów). Kosiarki, radia, instalacja piorunochronna. W sąsiedztwie inwestycji umieszczony szkoła, przedszkole jak i dobrze rozwinięta sieć handlowa. Zwolennicy sportów zimowych będą mogli skorzystać z oddalonego o jedyne 10 km kompleksu narciarskiego siepraw-ski. Okna drewniane znanej na rynku firmy natura, z linii elegancja – (najwyższej jakości drewno, jednokomorowe pakiety szybowe ze szkłem niskoemisyjnym o współczynniku przenikania ciepła u =1,1 w/m2*k, szyby z ciepłą ramką, która zmniejsza straty energii cieplnej przenikającej przez okno jak i poprawia jego izolację akustyczną, aluminiowa ramka dystansowa z absorbentem pochłaniającym wilgoć – zmniejszenie kondensacji powierzchniowej pary wodnej na szybie termoizolacyjnej, transparentny, wodorozcieńczalny lakier, ukazujący strukturę drewna oraz podkreślający jego naturalny wygląd). Ściany wewnętrzne murowane –ceramiczne. Ściany zewnętrzne – w technologii tradycyjnej, murowane z pustaków ceramicznych, ocieplone wełną mineralną. Na balkonach oraz tarasach płytki gresowe mrozoodporne. Stan deweloperski – 4,500pln/m2. To miejsce dokąd można wypocząć oraz oderwać się od zgiełku zatłoczonych ulic miasta. Balkony/ tarasy – wykończone płytkami ceramicznymi mrozoodpornymi lub kamieniem, balustrady ze stali nierdzewnej, pochwyt drewniany, szkło bezpieczne. Drzwi wejściowe – drewniane, ocieplone, z zabezpieczeniem antywłamaniowym. Biuro sprzedaży dewelopera – ceny dewelopera —–. To właśnie gwarancja mieszkania wśród zieleni teraz oraz w przyszłości, zarazem tak w pobliżu centrum krakowa stanowi o wyjątkowości lokalizacji naszego osiedla. Osoby kochające przyrodę oraz aktywny wypoczynek znajdą wiele miejsc odpowiednich na spacery, wycieczki rowerowe lub poranny jogging.   kominek – przygotowana instalacja pod kominek (dodatkowa wentylacja, ocieplony kanał spalinowy schiedel rondoplus), przygotowana instalacja umożliwiająca podłączenie kominka z płaszczem wodnym do instalacji centralnego ogrzewania. Inwestycja zlokalizowana w malowniczym, zatopionym w zieleni zakątku swoszowic, oddalonym zaledwie o 9 km od centrum krakowa. Posadzki – w pomieszczeniach mieszkalnych wylewki przygotowane pod podłogi – np. Dogodne połączenie z miastem umożliwia 7 linii autobusowych mpk.

– opcja wykorzystania domu na prowadzenie działalności gospodarczej, bądź w pewnej mierze na cele mieszkalne, a w pewnej mierze na cele usługowe. Ponadto wylewki a także ściany zewnętrzne zostały ocieplone styropianem o grubości 10cm a także 12 cm. Na działce oprócz domu położony garaż (z kanałem) do niego przyłączony, budynek wolnostojący o powierzchni 36m2 pełniący funkcję garażu a także komórki jak i pięknie zazieleniony ogród z licznymi drzewami a także krzewami jak i grillem. Dom ma ogrzewanie piecem gazowym ii-funkcyjnym, dodatkowo szansa ogrzewania kominkiem, a w kuchni jak i łazience mamy ogrzewanie podłogowe. Dom jest w części podpiwniczony. Na dachu założona instalacja solarna, co w dużym stopniu obniża koszty ogrzewania a także ciepłej wody. Nieruchomości jest bardzo dobrze skomunikowana, tuż po sąsiedzku znajdują się przystanki tramwajowe a także autobusowe. – opcja zrobienia dodatkowej klatki schodowej na piętrze oraz wydzielenia osobnych mieszkań. Oferta idealna również pod inwestycję:. Więcej informacji pod numerem – 0. Dom zlokalizowany jest na działce o powierzchni 4,2 a, zawiera powierzchnię niespełna 180m2, na którą składa się:. -półpiętro – kuchnia o pow 10m2, trzy pokoje o pow 16,30m2, 16,20m2, 10m2, łazienka  z wc oraz wanną z hydromasażem jak i korytarz;. Wszystkie media – woda, prąd, gaz, kanalizacja, szambo,dodatkowo siła oraz studnia. Wymieniono wszystkie instalacje. Na podłodze ulokowane są panele a także terakota, stolarka okienna nowe pcv. Ogrodzenie działki jest  metalowo-siatkowe z przesuwną bramą na pilota. – opcja nadbudowy domu do powierzchni 360m2. -piętro – trzy pokoje o powierzchni 25m2, 16m2, 10m2, a także łazienka z kabiną prysznicową, wc a także bidetem a także loża. Dach domu pokryty jest blachodachówką. Zapraszamy do prezentacji domu jednorodzinnego wybudowanego w latach szieśćdziesiątych, zlokalizowanego w rejonie ul.