nieruchomości z rynku opolskiego
Działka budowlana o powierzchni 26ar. Średnia szerokość 24m,36 długość jednego boku to ok. 120m, a drugiego ok 105. Dojazd do działki drogą utwardzoną. Na działce są media prąd i gaz, wodociąg 30m od działki, jest dostęp do kanalizacji. Działka z jednej strony zakończona lekkim spadem.
Blisko przystanek MPK, okolica zielona i spokojna. Dojazd do Krakowa, 15-20 minut.
Działka zadrzewiona starodrzewiem brzozy i olchy.
Złożony wniosek o przyłącze energii elektrycznej dla tej działki i terenów sąsiednich. W sąsiedztwie trwa budowa domów jednorodzinnych.
Możliwość dokupienia sąsiedniej działki o pow.1157m2. Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
1. Ustala się przeznaczenie terenów oznaczonych symbolem M na cele zabudowy
mieszkaniowej jednorodzinnej.
2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, można lokalizować wyłącznie:
1) budynki mieszkalne jednorodzinne,
2) przynależne budynkom mieszkalnym obiekty gospodarczo-garażowe o maksymalnej
powierzchni zabudowy 60 m2,
3) obiekty małej architektury,
4) budynki nieuciążliwych usług towarzyszących,
5) stacje transformatorowe, przepompownie ścieków, kontenerowe stacje telekomunikacyjne
i tym podobne urządzenia służące bezpośrednio mieszkańcom danego zespołu budynków
w sposób nie powodujący kolizji z istniejącą i planowaną zabudową.
3. Na terenach, o których mowa w ust. 1, możliwe jest wydzielanie w budynkach
mieszkalnych pomieszczeń usługowo-handlowych o powierzchni nie przekraczającej 40%
powierzchni użytkowej budynku.
– 2 kondygnacje nadziemne (w tym użytkowe poddasze),
– 8 m licząc od poziomu terenu do gzymsu,
– 12,5 m licząc od poziomu terenu do kalenicy,
d) z poziomem parteru umiejscowionym wyżej niż 1 m ponad poziomem terenu.
5) na cele powierzchni biologicznie czynnej należy przeznaczyć nie mniej niż 70%
powierzchni działki ,
6) na cele zabudowy można przeznaczyć nie więcej niż 25% powierzchni działki.
Działka z planem zagospodarowania przestrzennego z dnia 28 stycznia 2010 r.
5MN na realizację zespołu budynków mieszkalnych zabudowa mieszk. jednorodz wszystkich typów (wolno stojąca, bliźniacza i szeregowa) wraz z zapleczami (dojścia, podjazdy, podwórka, garaże, ogrody, elementy infrastruktury technicznej)
Możliwość zabudowy działki do 40%. Wysokość głównej kalenicy dachu do 12m.
Położona w prężnie rozwijającej się części Białołęki – wjazdy do każdej posesji od ulicy przelotowej przewidzianej planem.
CENA gruntu pod wyznaczoną planem drogę 350zł/m2 jest zawarta w cenie sprzedaży !!( pow.ok. 2520m2)
W okolicy kilka rozpoczętych budów kompleksów strzeżonych osiedli domków jednorodzinnych, ścieżki rowerowe nad Kanałem Żerańskim w planie.
Bardzo dobra lokalizacja komunikacyjna. CISZA. Wszystkie media w drodze. Działka w kształcie prostokąta.
Szczegółowe informacje:
https://bip.warszawa.pl/NR/exeres/A5D20BEB-5307-430A-89D5-BC5AC0BE8A71,frameless.htm
Tekst planu: <> /MAZOWIECKIE/warszawski/Warszawa/Białołęka
1. PRZEZNACZENIE: pod budownictwo jednorodzinne z funkcją usługowo – przemysłową, wyznaczone dwie strefy budowlane
2. WYMIARY: szerokość 32 m MAPKA W AGG
3. MEDIA (UZBROJENIE, WYKONANE PRZYŁĄCZA): media na działce
4. OGRODZENIE: brak
5. UKSZTAŁTOWANIE I ZAGOSPODAROWANIE TERENU: teren płaski,
6. OPIS LOKALIZACJI I SĄSIEDZTWA: w pobliżu ośrodek zdrowia, szkoła, luźna zabudowa jednorodzinna, bezpośrednio przy drodze asfaltowej
7. OPIS DOKŁADNEGO DOJAZDU DO DZIAŁKI: 15 km od Lublina, w Strzeszkowicach skręcamy na Bełżyce i jedziemy ok. 1500 m
8. STAN PRAWNY: współwłasność małżeńska
9. TERMIN WYDANIA NIERUCHOMOŚCI:
PROWIZJA BIURA: ……………………… + Vat
OŚWIADCZAM RÓWNIEŻ, ŻE BIURO POINFORMOWAŁO MNIE, ŻE DANE ZAWARTE W OFERCIE PODANE ZOSTAŁY PRZEZ OSOBĘ ZGŁASZAJĄCĄ NIERUCHOMOŚĆ DO SPRZEDAŻY I MOGĄ ODBIEGAĆ OD STANU FAKTYCZNEGO, ZA CO BIURO NIE PONOSI ODPOWIEDZIALNOŚCI.
……………………………………………………..
Otoczenie: .DZ.NR.389
1. PRZEZNACZENIE: wielokubaturowych obiektów handlowo-usługowych oraz usługi komercyjne
2. WYMIARY: długość 235 m szerokość 160
3. MEDIA (UZBROJENIE, WYKONANE PRZYŁĄCZA): wszystkie
4. OGRODZENIE: jest
5. UKSZTAŁTOWANIE I ZAGOSPODAROWANIE TERENU: Budynek biurowy 1094 mkw ,budynek biurowy 1830 mkw ,budynek socjalny 300 mkw, hala 1261mkw, magazyn 561 , magazyn 676 hala magazynowa 1981 mkw , trafostacja 20 mkw, portiernia 30 mkw
6. OPIS LOKALIZACJI I SĄSIEDZTWA: hipermarket oraz obiekty przemysłowe
7. OPIS DOKŁADNEGO DOJAZDU DO DZIAŁKI: od ul Turystycznej
8. STAN PRAWNY: uregulowany
9. TERMIN WYDANIA NIERUCHOMOŚCI: do uzgodnienia
PROWIZJA BIURA: ……………………… + Vat
OŚWIADCZAM RÓWNIEŻ, ŻE BIURO POINFORMOWAŁO MNIE, ŻE DANE ZAWARTE W OFERCIE PODANE ZOSTAŁY PRZEZ OSOBĘ ZGŁASZAJĄCĄ NIERUCHOMOŚĆ DO SPRZEDAŻY I MOGĄ ODBIEGAĆ OD STANU FAKTYCZNEGO, ZA CO BIURO NIE PONOSI ODPOWIEDZIALNOŚCI.
……………………………………………………..
Uzbrojenie: WSZYSTKIE
1. PRZEZNACZENIE: ZGODNIE Z POPRZEDNIM PLANEM ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO DZIAŁKA LEŻY W TERENIE PREZNACZONYM POD PRZEMYSŁ ,
SKŁADY I BAZY – TEREN OZNACZONY BYŁ SYMBOLEM VII B 24 P.
2. WYMIARY: NA SPRZEDAWANĄ POWIERZCHNIE SKŁADAJĄ SIĘ 3 DZIAŁKI NR 17/5 ,16/5 ,15/5;
3. MEDIA (UZBROJENIE, WYKONANE PRZYŁĄCZA):PRZY DZIAŁCE
4. OGRODZENIE:BRAK
5. UKSZTAŁTOWANIE I ZAGOSPODAROWANIE TERENU:DZIŁKA NAROŻNA W KSZTAŁCIE TRÓJKĄTA
6. OPIS LOKALIZACJI I SĄSIEDZTWA: TERENY PRZEMYSŁOWE , LICZNE HURTOWNIE
7. OPIS DOKŁADNEGO DOJAZDU DO DZIAŁKI:DZIAŁKA BEZPOŚREDNIO PRZY ULICY BUDOWLANEJ
8. STAN PRAWNY: UREGULOWANY
9. TERMIN WYDANIA NIERUCHOMOŚCI:NATYCHMIAST
PROWIZJA BIURA: ……………………… + Vat
OŚWIADCZAM RÓWNIEŻ, ŻE BIURO POINFORMOWAŁO MNIE, ŻE DANE ZAWARTE W OFERCIE PODANE ZOSTAŁY PRZEZ OSOBĘ ZGŁASZAJĄCĄ NIERUCHOMOŚĆ DO SPRZEDAŻY I MOGĄ ODBIEGAĆ OD STANU FAKTYCZNEGO, ZA CO BIURO NIE PONOSI ODPOWIEDZIALNOŚCI.
……………………………………………………..
Uzbrojenie: WSZYSTKIE
Dojazd: DROGA ASFALTOWA
1. PRZEZNACZENIE: wg oświadczenia – działka budowlana – DZ. NR 102/4
2. WYMIARY: szer. 23.5 m
3. MEDIA (UZBROJENIE, WYKONANE PRZYŁĄCZA): W, T – na działce; E – przy działce; K – brak, G – brak
4. OGRODZENIE: brak
5. UKSZTAŁTOWANIE I ZAGOSPODAROWANIE TERENU: teren na wzniesieniu; pas sosen w odległości 1 m od prawej krawędzi działki
6. OPIS LOKALIZACJI I SĄSIEDZTWA: sąsiednie działki; zabudowania w odległości ok. 200 m
7. OPIS DOKŁADNEGO DOJAZDU DO DZIAŁKI: poufne !
8. STAN PRAWNY: własność
9. TERMIN WYDANIA NIERUCHOMOŚCI: od ręki
PROWIZJA BIURA: ……………………… + Vat
OŚWIADCZAM RÓWNIEŻ, ŻE BIURO POINFORMOWAŁO MNIE, ŻE DANE ZAWARTE W OFERCIE PODANE ZOSTAŁY PRZEZ OSOBĘ ZGŁASZAJĄCĄ NIERUCHOMOŚĆ DO SPRZEDAŻY I MOGĄ ODBIEGAĆ OD STANU FAKTYCZNEGO, ZA CO BIURO NIE PONOSI ODPOWIEDZIALNOŚCI.
……………………………………………………..
Uzbrojenie: W, T, E
Dojazd: asfalt
1. PRZEZNACZENIE: grunt rolny (uprawa aroni). Na działce domek murowany, 2 pok+ kuchnia , pow. ok. 30 mkw.,
2. WYMIARY: szerokość 31m
3. MEDIA (UZBROJENIE, WYKONANE PRZYŁĄCZA): woda, telefon
4. OGRODZENIE:całość ogrodzona siatką
5. UKSZTAŁTOWANIE I ZAGOSPODAROWANIE TERENU: teren płaski
6. OPIS LOKALIZACJI I SĄSIEDZTWA: obok działki siedliskowe i las
7. OPIS DOKŁADNEGO DOJAZDU DO DZIAŁKI:
8. STAN PRAWNY: własność
9. TERMIN WYDANIA NIERUCHOMOŚCI: w dniu sprzedaży
PROWIZJA BIURA: ……………………… + Vat
OŚWIADCZAM RÓWNIEŻ, ŻE BIURO POINFORMOWAŁO MNIE, ŻE DANE ZAWARTE W OFERCIE PODANE ZOSTAŁY PRZEZ OSOBĘ ZGŁASZAJĄCĄ NIERUCHOMOŚĆ DO SPRZEDAŻY I MOGĄ ODBIEGAĆ OD STANU FAKTYCZNEGO, ZA CO BIURO NIE PONOSI ODPOWIEDZIALNOŚCI.
……………………………………………………..
Uzbrojenie: woda, telefon
Dojazd: 300m drogą utwardzoną do asfaltu
Nazwa szablonu: Działki – sprzedaż
Treść szablonu:
1. PRZEZNACZENIE: pierwotne plany zezwalały na budowę domu jednorodzinnego z usługa w parterze (dot.one posesji sąsiadującej z działką nr 20)
2. WYMIARY: prostokąt DZ NR 16
3. MEDIA (UZBROJENIE, WYKONANE PRZYŁĄCZA):gaz,woda,energia,kanalizacja
4. OGRODZENIE:nie
5. UKSZTAŁTOWANIE I ZAGOSPODAROWANIE TERENU:
6. OPIS LOKALIZACJI I SĄSIEDZTWA:przy jednej z głównych ulic Śródmieścia łączącej te dzielnice z Czechowem
7. OPIS DOKŁADNEGO DOJAZDU DO DZIAŁKI: droga żużlowa
8. STAN PRAWNY: współwłasność
9. TERMIN WYDANIA NIERUCHOMOŚCI:od zaraz
PROWIZJA BIURA: ……………………… +VAT
OŚWIADCZAM RÓWNIEŻ, ŻE BIURO POINFORMOWAŁO MNIE, ŻE DANE ZAWARTE W OFERCIE PODANE ZOSTAŁY PRZEZ OSOBĘ ZGŁASZAJĄCĄ NIERUCHOMOŚĆ DO SPRZEDAŻY I MOGĄ ODBIEGAĆ OD STANU FAKTYCZNEGO, ZA CO BIURO NIE PONOSI ODPOWIEDZIALNOŚCI
Uzbrojenie: w,e,g,k
1. PRZEZNACZENIE: pod zabudowę letniskową działka składa sie z 2 działek : 1/ DZ.NR 446 o pow. 0,54ha 2/447 o pow. 0,79ha
2. WYMIARY: SZER.OK. 53M
3. MEDIA (UZBROJENIE, WYKONANE PRZYŁĄCZA):
4. OGRODZENIE: brak
5. UKSZTAŁTOWANIE I ZAGOSPODAROWANIE TERENU:
6. OPIS LOKALIZACJI I SĄSIEDZTWA: działka przy rzece Tanew, w sąsiedztwie las
7. OPIS DOKŁADNEGO DOJAZDU DO DZIAŁKI:
8. STAN PRAWNY:
9. TERMIN WYDANIA NIERUCHOMOŚCI:
PROWIZJA BIURA: ……………………… + Vat
OŚWIADCZAM RÓWNIEŻ, ŻE BIURO POINFORMOWAŁO MNIE, ŻE DANE ZAWARTE W OFERCIE PODANE ZOSTAŁY PRZEZ OSOBĘ ZGŁASZAJĄCĄ NIERUCHOMOŚĆ DO SPRZEDAŻY I MOGĄ ODBIEGAĆ OD STANU FAKTYCZNEGO, ZA CO BIURO NIE PONOSI ODPOWIEDZIALNOŚCI.
………………………………………………..
Uzbrojenie: PRĄD, WODA, TEL.
Dojazd: DROGĄ ASFALTOWĄ