Powierzchnia wzdłuż drogi płaska, dalej nachylona. W sąsiedztwie jest nieduże jezioro, stadnina koni, malownicza dolina wkry stanowiąca szlak kajakowy. Przy samej nieruchomości droga szutrowa o szer. Nieruchomość sąsiaduje z zabudowaniami mieszkalnymi. Bezpośrednio przy polu golfowym. Jest to umiejscowiony koło warszawy teren o mazurskich klimatach. Lotnisko posiada obsługiwać 1,8 mln pasażerów rocznie. Z nieruchomości roztacza się widok na pole golfowe, hotel, pole treningowe, korty tenisowe. Woda a także prąd przy granicy, melioracja. – nieco ponad 44 km od warszawy, w odległości 9 km asfaltem od trasy warszawa-gdańsk. – usługami powiązanymi z budowanym lotniskiem w modlinie,. Planowane jest też wybudowanie szybkiego połączenia kolejowego między lotniskiem a warszawą. – centrum konferencyjno-szkoleniowym. Zgodnie ze studium uwarunkowań a także kierunków zagospodarowania przestrzennego pas o szerokości nieco ponad 100-150 m przylegający bezpośrednio do drogi graniczącej z polem golfowym (nieco ponad 450 m) przeznaczony jest pod budownictwo mieszkaniowe z możliwością realizacji usług. Czworobok, przybliżone wymiary: 450 m (wzdłuż granicy z polem), boki: 182 m a także 374 m a także 500 m. Wyjątkowy teren inwestycyjny o powierzchni 12 ha o unikatowym położeniu w bezpośrednim sąsiedztwie pola golfowego lisia polana () we wsi pomocnia, gmina pomiechówek, powiat nowy dwór mazowiecki. – w pobliskim modlinie (niespełna 7 km w linii prostej) rozpoczęto budowę międzynarodowego portu lotniczego (), której zakończenie planowane jest na 2012 r. Pozostały teren to grunty rolne. Jednym z krótszych boków teren przylega do lasu. Nowodworski/pomiechówek/pomocnia.
nieruchomości z rynku opolskiego
